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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 93,31 m2 CUERS - 83

Ref : 7488

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
243 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 93.31 m2 - CUERS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

De retour à la vente!
Venez découvrir ce très grand appartement entièrement rénové de 93m2 situé en plein centre de Cuers (83390).
Lumineux et traversant, situé au 1er étage sur deux, il vous offre une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses + 1 bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés.

L'appartement est parfaitement habitable sans travaux, toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc et les volets neufs.

Les commodités sont à portée de main : commerces, services, restaurants...
Un dépose-minute au bas de l'immeuble, et plusieurs parkings gratuits à 2 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à seulement quelques minutes à pied . La gare de Cuers-Pierrefeu est également à 1 minute en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et charme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • couloir 1 (3,7 m2)
    • couloir 2 (2,9 m2)
    • Séjour /cuisine (26,2 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

village

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : VOLETS et PEINTURES, salle de bains, électricité, carrelage en partie.
  • Taxe foncière : 832 €
  • Charges de copropriété : 817 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 817,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Aurélie mercier EI, agent commercial (RSAC 528209240)

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