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Maison à vendre 3 pièces - 73,33 m2 POURCIEUX - 83

Ref : 7535

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
233 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

A la sortie du village, votre agence Century 21 S.C.A. Immobilier vous présente cette belle maison des années 90 de plain pied sur une parcelle de 1200m2 clôturée.

Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante avec accès vers l'extérieur, une chambre spacieuse, un wc et une salle d'eau. Vous trouverez également accolée à la maison, une chambre indépendante de 11m2 et un garage de 17m2.

Vous apprécierez ce très beau terrain plat de 1200m2 profitant d'une belle exposition, de deux accès voiture différents et de beaux oliviers et autres arbres fruitiers.

Zone UC, Possibilité d'agrandissement et de pose de piscine.

Cette opportunité n'attends que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 73,3 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre dépendance (10,9 m2)
    • garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Clim. réversible chaud/froid clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement global
  • Taxe foncière : 539 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérémie ferrara EI, agent commercial (RSAC 800205270)

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