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Maison à vendre 4 pièces - 95,49 m2 TRETS - 13

Ref : 7576

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
245 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 95.49 m2 - TRETS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY21, SCA Immobilier à Trets vous propose cette maison récente, une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et confortable. Cette charmante propriété de 95 m² est prête à vous accueillir sans travaux.
Ce bien vous offre un bel espace de vie lumineux avec sa baie à galandage et sa grande cuisine ouverte.
A l'étage, se trouvent 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain avec douche de 8 m² pour toute la famille.
Profitez de moments de détente autour de la piscine, un véritable atout pour les chaudes journées d'été. Le système de chauffage réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un grand garage de 35m² complète ce bien.
Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 498 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim. réversible chaud/froid pompe à chaleur air/air electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1623 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/01/2025

Bien proposé par Alexandra vayssié EI, agent commercial (RSAC 522448018)

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