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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 ROUGIERS - 83

Ref : 7580

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
245 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - ROUGIERS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 S.C.A Immobilier
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Description

Rougiers, au coeur du Parc régional de la Sainte Baume.

Venez découvrir cette belle maison plain pied, d'une surface de 118 m² habitables, sur une parcelle de 1017 m².

Le hall d'entrée vous emmène sur une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 40m², ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant.


La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

Une terrasse extérieure ensoleillée, un jardin clôturé et arboré, une piscine waterair avec abri coulissant, et des annexes de rangements complètent le bien.

Vous trouverez également plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un garage de 25m² avec fermeture motorisée.

Chauffage centrale au fuel.

Cette maison a tout pour plaire, n'attendez plus pour programmer une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1 017 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,3 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central fuel fioul et électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16126kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/01/2025

Bien proposé par Aurélie mercier EI, agent commercial (RSAC 528209240)

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